Auch in diesem Bereich folgen wir unserem Slogan „Verwaltung von Eigentum ist Vertrauenssache“ und halten Sie über sämtliche Belange Ihre Wohnung betreffend stets informiert.

Unser Team betreut Ihre Mieter bei hoher Erreichbarkeit stets engagiert, freundlich und kompetent. Selbstverständlich erfolgt die Vergabe von Reparaturaufträgen nur nach Rücksprache mit Ihnen.

Nachfolgende Auswahl unseres Leistungspaketes kann Ihren individuellen Wünschen entsprechend angepasst und erweitert werden.

• Erfassung von Wohnungs-, Objekt- und Mieterstammdaten in unsere EDV
• Führen von Treuhandkonten
• Zahlungseingangskontrollen von Mieten, Nebenkosten und sonstigen Forderungen gegenüber Mietern
• Mahnwesen bei Rückständen
• Gerichtliche Geltendmachung von Rückständen
• Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung
• Anpassung der monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen
• Jährliche Erstellung von Einnahmen-Ausgabenabrechnungen für die Eigentümer
• Überprüfung der gesetzlichen Mieterhöhungsmöglichkeiten bei bestehenden Mietverträgen
• Abwicklung und Bestätigung von Kündigungen einschließlich protokollierter Wohnungsabnahmen
• Überwachung der mietvertraglich vereinbarten Renovierungsverpflichtungen
• Abwicklung von Neuvermietungen einschließlich protokollierter Wohnungsübergaben und der Erstellung von Mietverträgen
• In Absprache mit den Eigentümern Kündigungen von Mietverhältnissen bei groben Verstößen des Mieters (z.B. Zahlungsverzug, Verletzung der Hausordnung) · Korrespondenz mit den Mietern, Behörden und Handwerkern
• Vergabe und Überwachung von Reparaturaufträgen

 

Unser engagiertes Team gewährleistet eine qualifizierte kaufmännische, technische und juristische Betreuung.